Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran, appartement de luxe dans un immeuble neuf avec vue panoramique sur la mer
Dans une micro‑localité calme et extrêmement attrayante, Lovran, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du village, est à vendre un appartement représentatif (B‑S1) situé au 1st floor d’un bâtiment moderne neuf comprenant trois unités résidentielles. La surface habitable nette de l’appartement est de 86.99 m2 et se caractérise par une disposition soigneusement conçue et fonctionnelle des pièces.
Il se compose de deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un WC supplémentaire et un élégant espace open‑space qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger.
Le séjour offre une vue ouverte sur la mer, avec un accès direct à une grande terrasse couverte.
De plus, l’appartement dispose d’une place de parking en garage, d’une place de stationnement dans la cour et d’un grand débarras intérieur, ce qui assure une fonctionnalité maximale au quotidien.
La surface totale de la propriété est de 106.73 m2, incluant toutes les surfaces annexes.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 524 9619.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID: 982907
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/lovran-luxuzan-stan-u-novogradnji-s-panoramskim-pogledom-na-more/982907/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
- ID de l’annonce
- 335644
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 6 163 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
