Appartement Lovran

Description du bien

LOVRAN, appartement avec balcon et vue sur mer
Lovran, appartement dans un excellent emplacement avec vue sur la mer. Il se compose d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine moderne meublée, d'une salle de bain et d'un couloir. Balcon avec belle vue. À vendre meublé, l'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras. Petit immeuble, propre et bien entretenu.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 136 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 728 €/m²–4 892 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LOVRAN 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Similarité 100 % LOVRAN 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Similarité 100 % Lovran 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Similarité 93 % LOVRAN 237 000 € · 44 m² 5 386 €/m² Similarité 91 % Lovran 228 500 € · 43 m² 5 314 €/m² Similarité 83 % LOVRAN 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Similarité 79 % LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Similarité 77 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Similarité 69 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 172 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

226 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

44 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

327528

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 226 000 € · Prix au m²: 5 136 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia