Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran - appartement exclusif avec vue panoramique et piscine
OPATIJA, LOVRAN - appartement exclusif avec vue panoramique et piscine.
À l'écart de Lovran, à seulement quelques minutes en voiture de cette charmante ville méditerranéenne au riche patrimoine de pêche et de tourisme, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de cette unité résidentielle exclusive.
Nous sommes fiers de vous présenter un appartement exclusif, situé dans une position exceptionnelle avec une vue panoramique spectaculaire sur le
Il est particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la vie en plein air, que ce soit à titre privé ou touristique.
La valeur ajoutée de ce bien réside dans la possibilité d'intégration à un système de location touristique professionnellement organisé.
Si vous n'occupez pas l'appartement, vous pouvez le louer sans aucune obligation supplémentaire ; la publicité, les réservations, le check‑in/check‑out, la collecte et le nettoyage sont entièrement organisés.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 49,74 m2.
L'appartement possède une terrasse de 63,00 m2 (avec un coefficient de 0,25 = 15,75 m2), ce qui porte la surface nette utilisable totale à 65,49 m2.
L'espace intérieur comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire.
Il s'agit d'un appartement qui allie fonctionnalité, style et vue
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter ; des consultations en allemand sont possibles.
La commission d'Agencija est facturée conformément aux Conditions Générales, disponibles sur notre site web : www.dux-nekretnine.hr/opci-kredovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319578
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
