Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran - appartement luxueux avec vue panoramique sur le Kvarner
RE/MAX Center propose un élégant appartement duplex situé au-dessus de Lovran, dans un complexe de luxe moderne dans l'un des emplacements les plus prisés de la Riviera d'Opatija.
La propriété se distingue par une vue panoramique imbattable sur le Kvarner, une construction de haute qualité et une excellente disposition qui allie confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte spacieuse et un salon.
À ce niveau se trouvent également des toilettes invités, une buanderie et une terrasse couverte.On le premier étage, il y a trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et une belle terrasse couverte avec une vue sur la mer ouverte.L'appartement possède une entrée séparée qui assure une intimité totale et comprend une piscine chauffée, trois places de parking et une allée privée qui en fait une destination calme et pratique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 139 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 313060
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 115 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 139 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
