Appartement Lovran

Description du bien

Studio de 16 m², proche du centre
***APPARTEMENT STUDIO / GUESTHOUSE PRÈS DU CENTRE*** Nous proposons un appartement au centre de Lovran idéal pour une ou deux personnes. L'appartement est situé au 1ᵉ étage et se compose d'une pièce, d'une cuisine et d'une salle de bain, d'une superficie totale de 16 m2. L'appartement est meublé et contient tout le nécessaire pour un usage quotidien, le chauffage fonctionne à l'air conditionné. L'emplacement de l'appartement est excellent, à 5‑10 minutes à pied de tous les sites importants (marché, boutiques, centre de Lovran, promenade Lungomare, plages, faculté à Ika...) *** LE PRIX EST FIXE*** REMARQUES GÉNÉRALES*** La visite du bien n'est possible qu'avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base pour les actions ultérieures liées aux annonces de vente + commissions de vente. Avec le croate nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

5 993 €/m²

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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 59 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

89 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

15 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

310685

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 89 900 € · Prix au m²: 5 993 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia