Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Krk, 70,25 m2
Krk, à 400 mètres de la mer et proche de toutes les commodités nécessaires que la ville offre, nous proposons un appartement sur deux étages dans une villa de 4 unités résidentielles en construction.
L'appartement fait 137.44 m2 et se situe au premier et au deuxième étage de la villa.
Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains (la chambre principale dispose de sa propre salle de bains).
Toutes les pièces ont accès au balcon.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent des toilettes, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon ainsi qu'une sortie vers une terrasse couverte avec vue dégagée sur la mer.
Un escalier extérieur mène à la terrasse toit de 78.65 m2, où se trouvent une piscine et un espace soleil avec une autre vue dégagée sur la mer.
L'appartement comprend deux places de parking.
Construction et équipements du bâtiment :
- murs et dalles en béton armé
- prises électriques modulaires
- menuiserie en aluminium
- clôtures en verre
- porte de pièce en bois de première classe avec ferrures cachées
- façade en polystyrène de 10 cm avec enduit silicone
- chauffage et climatisation par pompes à chaleur (plancher chauffant) et climatiseurs
- piscine en briques sur le toit (sunbed)
- parquet multicouche classe I
- installations sanitaires de haute gamme
L'achèvement prévu des travaux est fin 2023.
POUR TOUTE AUTRE INFORMATION ET VISITE, CONTACTEZ-NOUS EN TOUTE CONFIANCE :
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIC
+385919259816
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 860 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 81635
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 860 000 € · Prix au m²: 6 277 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
