Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 137 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 860 000 € 6 277 €/m²

Description du bien

Appartement Krk, 70,25 m2
Krk, à 400 mètres de la mer et proche de toutes les commodités nécessaires que la ville offre, nous proposons un appartement sur deux étages dans une villa de 4 unités résidentielles en construction. L'appartement fait 137.44 m2 et se situe au premier et au deuxième étage de la villa. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains (la chambre principale dispose de sa propre salle de bains). Toutes les pièces ont accès au balcon. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent des toilettes, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon ainsi qu'une sortie vers une terrasse couverte avec vue dégagée sur la mer. Un escalier extérieur mène à la terrasse toit de 78.65 m2, où se trouvent une piscine et un espace soleil avec une autre vue dégagée sur la mer. L'appartement comprend deux places de parking. Construction et équipements du bâtiment : - murs et dalles en béton armé - prises électriques modulaires - menuiserie en aluminium - clôtures en verre - porte de pièce en bois de première classe avec ferrures cachées - façade en polystyrène de 10 cm avec enduit silicone - chauffage et climatisation par pompes à chaleur (plancher chauffant) et climatiseurs - piscine en briques sur le toit (sunbed) - parquet multicouche classe I - installations sanitaires de haute gamme L'achèvement prévu des travaux est fin 2023. POUR TOUTE AUTRE INFORMATION ET VISITE, CONTACTEZ-NOUS EN TOUTE CONFIANCE : NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 277 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 693 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 328 €/m²–6 937 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–822 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
860 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
137 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
81635

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 860 000 € · Prix au m²: 6 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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