Appartement Krk

Description du bien

Appartement Krk, 50m2
APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES DANS LA VILLE DE KRK Dans la ville de Krk - nouveau sur le marché ! L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain, et au premier étage de trois chambres et d'une salle de bain. 2 places de parking, jardin de 50m2, environnement calme. Toute la documentation est en ordre, il est possible d'acheter à crédit ! POUR TOUTE AUTRE INFORMATION ET VISITE, CONTACTEZ-NOUS EN TOUTE CONFIANCE : Nika Tomaić +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 435 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 676 €/m²–5 478 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Krk 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Similarité 100 % Krk 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Similarité 99 % Krk 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Similarité 96 % Krk 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Similarité 95 % Krk 275 500 € · 79 m² 3 487 €/m² Similarité 95 % Krk 275 500 € · 79 m² 3 487 €/m² Similarité 95 % Krk 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Similarité 94 % Krk 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 263 €–450 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 330 000 €
• DUX Nekretnine 375 000 €

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

75 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

79106

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 330 000 €; DUX Nekretnine – 375 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia