Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 254 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 3 740 €/m²

Description du bien

Appartement Krk, 254,70m2
Nouvelle offre de l'agence immobilière Aurea ! À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf d'une surface habitable de 254,70 m2 comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine moderne avec coin repas, 3 chambres, 3 salles de bains, un dressing, une pièce de rangement pratique et un balcon où vous pourrez profiter du soleil chaque jour. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes, et Internet est installé dans toutes les pièces. Ce bien de luxe est doté de menuiseries en aluminium de haute qualité, d'une pompe à chaleur de marque Samsung et de garde-corps en verre à double couche. Le bien se situe au deuxième étage de la villa urbaine et comprend une terrasse sur le toit avec une piscine et un espace soleil, un lieu idéal pour se détendre et profiter. Lors de la conception de ce bien, chaque détail a été minutieusement étudié, testé et aménagé avec un tel soin et une telle précision que rien n'est laissé au hasard. La meilleure isolation des murs, la céramique de qualité supérieure, les menuiseries et la plomberie de prestige rendent ce bien encore plus luxueux. L'intérieur de l'appartement est très soigneusement agencé, et l'extérieur est décoré de beaucoup de verdure, avec 2 places de parking. La qualité de la construction et la vue romantique sur la mer bleue unique et la nature rendent la propriété très spéciale. Une opportunité idéale d'acheter un bien de luxe situé à seulement 600 m de la mer dans un emplacement très recherché, proche de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 740 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 770 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 889 €–1 524 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
254 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
76409

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 740 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 254 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 950 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 950 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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