Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Krk, 93m2
À vendre, un duplex de qualité de trois pièces, de construction haut de gamme, idéal pour une grande famille, situé dans un bon emplacement à Krk, à environ 800 mètres de la mer, et à proximité des centres commerciaux, des jardins d'enfants, des écoles et du centre de santé.
Il se trouve dans une villa urbaine de construction moderne avec seulement 4 appartements et s'étend sur deux étages – le premier et le deuxième étage de la villa.
Le premier étage est conçu comme un espace nuit, avec trois chambres, dont deux sont simples et une est double.
De plus, dans le couloir se trouve une salle de bains avec une cabine de douche décorée d'une belle mosaïque blanche, et sous les escaliers un espace de rangement supplémentaire, qui peut être aménagé avec des casiers intégrés si nécessaire.
Les escaliers intérieurs mènent au deuxième étage, qui est un espace de vie, caractérisé par un grand espace ouvert avec beaucoup de lumière et de hauts plafonds.
Il y a un salon, une cuisine et une salle à manger avec accès à la loggia, de bonne taille, équipée d'un grill extérieur intégré en acier inoxydable.
Cet appartement est une propriété parfaite pour une grande famille, il est très confortable avec une excellente disposition des pièces.
Les revêtements de sol sont un mélange de céramique et de parquet, il est climatisé, il est possible de le chauffer au bois et il dispose de deux places de parking.
La documentation de l'appartement est en ordre, il est aménagé et peut également être acheté par le biais d'un prêt résidentiel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 76329
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 323 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
