Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 90 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 9 444 €/m²

Description du bien

Appartement neuf et moderne avec piscine. Immobilier île de Krk
Vente et achat de biens immobiliers de haute qualité en Croatie. Immobilier Krk. Pour les amateurs d'appartements au rez-de-chaussée de notre offre, nous mettons en avant un appartement confortable de construction et d'équipement de qualité. Cet appartement au rez-de-chaussée, au design moderne, se compose de trois chambres, deux salles de bains, un débarras, un couloir, un salon avec cuisine et salle à manger. Sur un jardin de 100m2 se trouvent une terrasse, une piscine, un espace bronzage ainsi qu'un coin barbecue et une cuisine d'été. Il est également important de noter que l'appartement possède également un espace sous-sol au rez-de-chaussée et deux places de parking. L'appartement est entièrement climatisé, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, de menuiseries extérieures en aluminium, et le nouveau propriétaire choisira les revêtements de sol ainsi que d'autres détails. Le bien est situé dans un endroit très calme dans la ville de Krk et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires et des plages. Documentation en ordre ! Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Krk Immo d.o.o et les avocats vous garantissent une documentation soignée et un transfert de propriété sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-nous et organisez une rencontre avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 444 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 553 €/m²
Écart par rapport à la médiane +70,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 193 €/m²–6 715 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–540 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
41579

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 9 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €; Alfa Elmas – 850 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 850 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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