Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 7 037 €/m²

Description du bien

Krk - nouvelle construction de luxe avec vue sur la mer
Dans un emplacement attractif sur l'île de Krk, dans le cadre d'une construction neuve moderne, un appartement de 54,67 m² est à vendre, situé au 1er étage de l'immeuble. L'appartement est orienté sud et offre une vue sur la mer, et grâce à son agencement fonctionnel, il constitue un excellent choix pour la résidence, les vacances ou l'investissement. Il se compose d'un couloir, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras d'environ 1,04 m². Une valeur ajoutée à l'appartement est le balcon de 11,76 m², idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la mer. L'appartement comprend également un débarras privé de 4,68 m² ainsi que deux places de parking. Architecture moderne, orientation sud, vue sur la mer et emplacement attractif font de ce bien un excellent choix pour un séjour agréable sur l'île de Krk. L'appartement comprend également un débarras privé de 4,68 m² ainsi que deux places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2027. Le bien est un excellent choix pour les vacances, une résidence permanente ou un investissement sur l'île de Krk. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation GSM: +385 99 432 5377 [email protected] Andrea Brigović Agent agréée GSM +385 99 2524 756 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 037 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 086 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 245 €/m²–6 023 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 189 €–324 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
54 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
372076

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 7 037 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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