Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 137 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 800 000 € 5 839 €/m²

Description du bien

Appartement en bord de mer, Krk, Île de Krk, grande terrasse, vue sur la mer, piscine!
Appartement deux étages avec piscine et vue panoramique sur la mer – Île de Krk, Ville de Krk! À vendre, un appartement moderne deux étages dans la ville de Krk, situé dans une construction neuve de haute qualité. Surface totale 137 m², l'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage et comprend une terrasse privée sur le toit avec piscine de 16 m² et une grande terrasse de 55 m². Au premier étage se trouvent le hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains et un balcon qui entoure tout l'étage. L'escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes supplémentaires et un accès à une terrasse partiellement couverte avec vue sur la mer et environnement calme. L'escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit avec piscine, qui sera aménagée avec une végétation méditerranéenne pour plus d'intimité et une ambiance agréable. Cet appartement de luxe se distingue par son emplacement de premier choix, son design moderne et sa vue panoramique unique sur la mer, le rendant idéal pour profiter d'un mode de vie méditerranéen exclusif ou comme investissement locatif. Avantages clés : Construction neuve de luxe dans la ville de Krk Terrasse sur le toit avec piscine (16 m²) Vue panoramique sur la mer Trois chambres, deux salles de bains + toilettes Grand balcon et deux terrasses Proximité de la mer et de toutes les commodités Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 839 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 380 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 730 €/m²–6 655 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–822 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
137 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Places de parking
1
Étage
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
450 m
Distance du centre
1 000 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365446

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 5 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 450 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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