À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, Krk - appartement dans un immeuble neuf dans un excellent emplacement, 121 m2
Red Nekretnine agit en tant qu'intermédiaire pour la vente d'un appartement de luxe dans la ville de Krk.
L'appartement a une surface nette de 121 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un WC et d'un accès à une terrasse couverte.
Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et un balcon.
Au deuxième étage se trouve une galerie qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec accès à une terrasse où sera installé un jacuzzi.
L'appartement dispose d'un vaste jardin de 113 m2.
Un avantage supplémentaire est la présence de deux places de parking, dont une en garage avec préparation pour la recharge électrique des véhicules, et l'autre à l'extérieur, non couverte.
L'appartement est vendu non meublé, mais avec des salles de bain entièrement équipées.
Pour le rafraîchissement, des fan coils seront installés, tandis que le chauffage sera assuré par un chauffage au sol dans toutes les pièces grâce à une pompe à chaleur située sur le toit du bâtiment.
Dans toutes les pièces, du carrelage sera posé.
L'appartement se trouve dans un emplacement idéal dans la ville de Krk, sur l'île de Krk, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que magasins, pharmacie et restaurants.
La distance jusqu'à la mer est de 600 mètres, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les amateurs d'activités marines et de plage.
La date prévue d'achèvement des travaux est décembre 2024.
année.
L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
À propos de la ville de Krk :
En tant que centre administratif de l'île, la ville de Krk offre tous les services et institutions nécessaires à la population locale.
Le secteur commercial prospère également, offrant diverses opportunités d'emploi et d'affaires.
Les établissements éducatifs contribuent au développement de la communauté en offrant une éducation de haute qualité.
L'offre touristique de la ville de Krk attire les visiteurs par son élégance, son riche patrimoine et son environnement charmant.
Les visiteurs peuvent profiter d'une variété d'activités.
Les plages de sable ou de béton de la ville de Krk offrent aux visiteurs de multiples possibilités de profiter de la mer et du soleil.
La ville de Krk combine une histoire riche, une importance administrative et une offre touristique attrayante, en faisant un lieu extrêmement souhaitable pour vivre, travailler et visiter.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 5 744 €/m²
Surface habitable: 121 m² · Superficie du terrain: 113 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. RED Nekretnine – 695 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 460 000 €; Lares Nekretnine – 695 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia