À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, ville de Krk - penthouse de luxe 129m2
Kaiser immobilien intervient dans la vente d'un penthouse exclusif situé à un emplacement exceptionnel dans la ville de Krk.
L'appartement d'une surface habitable totale de 129m2 se trouve au deuxième étage d'un immeuble exclusif de deux étages au total, comprenant quatre unités résidentielles.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains dont l'une est située dans la chambre principale, d'un débarras qui peut être transformé en toilettes supplémentaires et d'un vaste espace de vie.
L'espace de vie est de concept ouvert et comprend une cuisine, une salle à manger et un salon donnant accès à une grande terrasse couverte d'une pergola offrant une vue panoramique unique sur la mer et l'archipel voisin.
L'orientation sud de l'appartement et son excellent vitrage offrent une vue magnifique sur la mer depuis tout l'espace de vie ainsi que depuis la chambre principale, ainsi qu'une lumière naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces.
Lors de la construction, des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés, notamment des menuiseries ALU massives haut de gamme, des revêtements de sol en céramique italienne de première qualité combinés à des parquets en chêne dans les pièces, des sanitaires de très haute qualité, le chauffage au sol dans le salon et les salles de bains, ainsi que la climatisation de toutes les pièces avec des climatiseurs Mitsubishi à onduleur.
L'appartement comprend également deux places de parking dans une cour aménagée et pavée.
Le centre de la ville de Krk, avec toutes les commodités importantes, se trouve à quelques minutes à pied, et la mer et les magnifiques plages sont à 600 m.
ID KOD 105-323
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 6 822 €/m²
Surface habitable: 129 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia