À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, construction neuve, 170m2, terrasse sur le toit et 2 parkings!
CASA BELLA se démarque dans l'offre avec cet appartement moderne d'une surface utile totale de 170,07 m², situé au premier et deuxième étage d'une construction neuve de 2024.
dans la ville de Krk, à seulement 600 m de la mer et de la plage.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un débarras, d'une buanderie et d'un dressing, d'une surface totale de 121,66 m².
Il comprend une partie annexe – balcon couvert et non couvert ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit (35,16 m²), ainsi qu'un local de rangement au sous-sol, deux places de parking et du verdure dans le jardin, ce qui représente un supplément de 13,25 m² de surface utile.
L'équipement de qualité comprend un parquet massif, de la céramique haut de gamme, des menuiseries en aluminium avec stores électriques, des portes anti‑effraction ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation par le sol grâce à la technologie Vaillant.
L'appartement est basse consommation, climatisé, en copropriété et prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
L'emplacement est idéal pour une vie familiale paisible ou une location touristique.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez‑nous !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation : https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
Krk
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 588 €/m²
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia