Appartement Krk

Description du bien

Krk, Salatić, 2 chambres + séjour, 81m2
Casa Bella Nekretnine met en avant un appartement en propriété privée au 1er étage d'un duplex situé dans le quartier Salatić, à seulement 2,8 km de la ville de Krka. La surface totale de l'appartement est de 81,02 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, de deux salles de bains ainsi d'un vaste séjour avec cuisine et salle à manger. Depuis l'appartement, on accède à deux balcons qui offrent un confort supplémentaire et un espace pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également une place de parking. Un emplacement calme à proximité de la ville de Krka fait de ce bien un excellent choix pour les vacances, la location touristique ou la résidence permanente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 210 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 375 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 526 €/m²–6 186 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Lakmartin

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51517

Surface habitable

81 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

361337

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 210 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia