Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 39 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 193 000 € 4 949 €/m²

Description du bien

Krk | Appartement avec vue sur mer
KRK | À vendre, charmant appartement deux pièces de 39,43 m², situé dans un emplacement attrayant sur l'île de Krk. L'appartement possède une disposition classique et fonctionnelle et offre un espace agréable et pratique pour la vie quotidienne, les vacances ou comme excellent investissement pour la location touristique. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue sur la mer. Le balcon et la vue sur la mer confèrent à l'appartement un charme particulier et créent un endroit idéal pour un café matinal, la détente ou profiter des soirées d'été. La surface de 39,43 m² est très bien exploitée, et la disposition des pièces permet un séjour agréable avec des zones fonctionnelles clairement séparées. L'appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence de vacances privée, ainsi que pour ceux qui reconnaissent le potentiel du bien dans une zone touristique attractive. L'île de Krk est l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique, connue pour ses belles plages, sa mer cristalline, une offre riche d'équipements et d'excellentes liaisons de transport vers le continent. Si vous cherchez un petit appartement fonctionnel avec vue sur la mer que vous pouvez utiliser pour vos propres vacances ou comme investissement pour la location touristique, cette propriété mérite certainement votre attention. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à contacter Andrea Brigović Agent agréé GSM +385 99 2524 756 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 949 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 436 €/m²–5 427 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 137 €–234 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
193 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
39 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
700 m
Classe énergétique
C
ID de l’annonce
358498

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 193 000 € · Prix au m²: 4 949 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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