Appartement Krk

Description du bien

Appartement meublé avec vue sur mer (s2289)
Allée en asphalte, Proximité du centre, Proximité de la mer, Proximité des plages, Proximité des écoles, Meublé, Place de parking, Vue sur la mer, Menuiseries PVC, Liste du propriétaire. L'île de Krk, Malinska! Offre exclusive! Appartement fonctionnel d'excellente disposition situé au premier étage d'un immeuble près du centre de Malinska. L'appartement a une surface de 49 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Du salon, sortie vers la terrasse avec une belle vue sur la mer. Dans la cour de l'immeuble se trouve une place de parking correspondante. L'appartement est climatisé et vendu meublé. Emplacement calme, à seulement 600 m de la mer!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 388 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 528 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 022 €/m²–6 023 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 172 €–294 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

49 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349689

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 388 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia