Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 96 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 475 000 € 4 948 €/m²

Description du bien

Šilo - appartement à 100 m de la mer avec vue dégagée sur la mer
Šilo - appartement à vendre dans un excellent emplacement, à 100 m de la mer, vue sur la mer ouverte Il y a un appartement dans un nouveau bâtiment dans un emplacement attrayant à Šilo sur l'île de Krk. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment et a une surface totale d'environ 96 m2.It se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec vue sur la mer.L'appartement comprend une place de parking dans le jardin du bâtiment.Le bien est situé dans un endroit calme, à seulement environ 100 mètres de la mer et de la plage, et proche de toutes les commodités importantes. En raison de son emplacement et de la disposition des pièces, l'appartement convient pour un logement, des vacances ou des locations touristiques. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite à notre bureau à Njivice, Cvjetni trg 6.Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Vous serez assisté dans le transfert de la propriété et les raccordements aux services.Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatiaLe bien est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété lors de l'achat. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite à notre bureau à Njivice, Cvjetner. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! vous aidera dans le transfert de la propriété et les raccordements aux services.Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 948 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 242 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 709 €/m²–5 532 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 336 €–576 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
475 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
96 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
349111

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 475 000 € · Prix au m²: 4 948 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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