Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, appartement de plain-pied avec jardin
L'île de Krk, cet appartement moderne dans un immeuble neuf de 65 m2, est situé à environ 600 mètres de la côte.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment qui comprend au total quatre appartements et possède sa propre entrée.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon.
Depuis le salon, un mur de verre donne accès à une terrasse couverte spacieuse de 24 m2 et à un jardin paysagé de 100 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking.
La climatisation et le chauffage sont assurés par des climatiseurs et des radiateurs Glamox.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, notamment des menuiseries en aluminium, de la céramique de première classe et des portes intérieures de qualité supérieure.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KRK
240 000 € · 66 m²
3 636 €/m²
Similarité 99 %
Krk
395 000 € · 61 m²
6 475 €/m²
Similarité 96 %
KRK
350 000 € · 62 m²
5 645 €/m²
Similarité 95 %
KRK
265 000 € · 62 m²
4 274 €/m²
Similarité 95 %
KRK
256 000 € · 68 m²
3 765 €/m²
Similarité 95 %
Krk
385 000 € · 65 m²
5 923 €/m²
Similarité 95 %
KRK
245 000 € · 65 m²
3 769 €/m²
Similarité 95 %
KRK
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344526
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 6 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 395 000 €; SUNCENEKRETNINE – 440 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
