Appartement Krk

Description du bien

Studio à vendre sur l'île de Krk, dans la ville de Krk.
À vendre, studio situé au premier étage d'un immeuble résidentiel dans la ville de Krk, à seulement 400 mètres de la mer et de la plage. L'appartement fait 16 m2 et est idéal pour des vacances d'été d'un couple marié ou comme investissement pour des locations touristiques. Il se trouve près du centre-ville, et les places de parking devant l'immeuble sont suffisantes. Le bien est aménagé, sans cargo.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 7 438 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 508 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 266 €/m²–6 952 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRK 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Similarité 94 % KRK 98 500 € · 14 m² 7 036 €/m² Similarité 88 % KRK 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Similarité 83 % KRK 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Similarité 75 % KRK 88 000 € · 20 m² 4 400 €/m² Similarité 68 % MALINSKA 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Similarité 62 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 56 €–96 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

119 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

16 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

322357

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 119 000 € · Prix au m²: 7 438 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 16 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia