À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement moderne dans un immeuble neuf, situé dans un quartier calme de Krk.
À vendre, un appartement de luxe situé au premier étage d'un immeuble neuf comprenant quatre logements.
Il se trouve dans un quartier calme, à seulement 500 mètres de la mer et des plages et à 800 mètres du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement, d'une surface habitable totale de 55.71 m2, se compose d'un hall, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un balcon couvert de 15.23 m2.
De plus, l'appartement comprend également une cave de 2.81 m2.
Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction et l'équipement : chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiserie en aluminium et climatisation dans toutes les pièces.
L'appartement est vendu non meublé, laissant le choix libre du mobilier et de la cuisine selon vos goûts.
Les avantages supplémentaires de l'appartement comprennent deux places de parking extérieures (chacune de 12,50 m2).
Emplacement excellent et équipements modernes font de ce bien un choix idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement en location touristique.
Le bien est soumis au régime de TVA - l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Appartement Krk - premier étage - surface habitable 55,71 m2 (1 chambre + 1 salle de bain) + 1 balcon + 2 places de parking extérieures (non meublé) = 360.000,00 EUR
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 6 545 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia