Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska - deux appartements avec jardin et parking
Malinska - appartement entièrement équipé et habitable avec jardin et parking
Appartement à vendre dans un environnement calme à proximité de Malinska, situé dans un immeuble de 6 appartements au total.
L'appartement se trouve au premier étage avec son propre espace grenier et dispose d'une documentation en ordre.
Dans les documents du propriétaire, il est conservé comme une unité utilitaire indépendante, mais en réalité il est divisé en deux unités résidentielles distinctes, chacune avec sa propre entrée.
L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'appartement dans le grenier se compose d'une chambre, d'un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, et d'une salle de bain.
La surface des unités est de 49.86 m2 et 44.37 m2.
La propriété comprend une surface de jardin de 31 m2 et une place de parking de 19 m2.
La distance à la mer est d'environ 1,500 m.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
>>bos_Latn<< L'immeuble a été construit en 1999.
L'appartement a été rénové en 2014.
année. La propriété convient à un usage personnel ou comme investissement pour des locations touristiques.
Pour toute information et organisation de visites, nous sommes joignables au 0994440660 ou à la succursale de Malinska à l'adresse Dubašljanska 111.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la signature du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 31 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316799
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 511 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 31 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 330 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
