Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 83 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 3 976 €/m²

Description du bien

Appartement Soline Krk - vue mer
Dans une partie calme et décorée de la baie de Soline, un appartement spacieux et lumineux d'une surface totale de 83.90 m2 est vendu, situé dans un petit immeuble résidentiel au deuxième étage. L'appartement est immédiatement habitable, entièrement meublé, climatisé et prêt à être utilisé que ce soit pour un séjour permanent, des vacances ou une location touristique. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire, d'un couloir et d'une grande terrasse couverte avec cheminée et une belle vue sur la mer. Il est équipé d'une porte anti-effraction et d'un interphone, et une place de parking privée est incluse dans le prix. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la climatisation, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. L'emplacement est extrêmement attractif ; à proximité immédiate se trouvent des plages et une nature préservée, ce qui rend cet endroit idéal pour les familles avec enfants ou pour tous ceux qui recherchent la paix et la détente au bord de la mer. Grâce à son excellent emplacement, sa construction de qualité et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou une agréable résidence familiale en bord de mer. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,,, visit,____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 976 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 578 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 690 €/m²–5 553 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 291 €–498 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
83 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
305998

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 976 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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