Appartement Krk

Description du bien

Île de Krk, Klimno, 36 m² avec parking
À vendre, un garage sur l'île de Krk, d'une superficie totale de 36m2, actuellement aménagé en appartement. Situé dans un environnement calme, c'est une opportunité idéale pour des vacances, une échappée de la foule urbaine. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de bain. L'espace est agencé de façon fonctionnelle, ce qui le rend très confortable pour y vivre toute l'année. À l'avant se trouve une terrasse couverte, parfaite pour se détendre et profiter de l'extérieur, et l'appartement dispose également d'une place de parking, un avantage supplémentaire pendant la saison. Le bien est soigneusement entretenu, situé dans un emplacement attractif avec un bon accès et à proximité de toutes les commodités.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 139 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 543 €/m²–5 423 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 126 €–216 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

36 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

301540

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 5 139 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia