Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - À vendre - PRIMORJE-GORANSKA - KRK - VRBNIK
L'île de Krk, Vrbnik.
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et piscine, à 350 mètres de la mer.
Appartement de 104 m2 avec jardin composé de : salon avec cuisine et sortie sur la terrasse, 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain, couloir, 1 salle de bain.
L'appartement dispose d'une piscine de 24 m2 et de son jardin.
L'appartement possède 2 places de parking.
Une attention particulière est portée à la qualité de construction de cet équipement intégré.
Chauffage et climatisation de toutes les pièces avec climatisation multi-split, chauffage au sol dans les salles de bain.
Façade revêtue d'une isolation thermique d'une épaisseur de 10 cm, menuiserie PVC.
Date d'achèvement prévue avec possibilité d'emménagement à la fin de l'été 2026.
Distance de la mer d'environ 350 mètres.
L'appartement est vendu selon le système « clé en main », c'est-à-dire
entièrement fini sans meubles.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 300261
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 4 135 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
