Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 83 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 402 000 € 4 843 €/m²

Description du bien

Krk, ville de Krk, appartement de trois chambres de 83,95 m², emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités
Spacieux appartement entièrement rénové et meublé dans la première zone de la ville de Krk, dans un emplacement très recherché et fonctionnel adapté à la vie familiale. L'appartement se situe au deuxième étage de l'immeuble et possède une surface totale de 83,95 m2, ainsi qu'un débarras de 2 m2 situé au sous-sol. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, un couloir, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées supplémentaires, un débarras et deux loggias qui offrent un confort supplémentaire et une connexion avec l'espace extérieur. Climatisé, doté du chauffage central et vendu entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement habitable sans besoin d'investissements supplémentaires. L'immeuble est situé à proximité de toutes les installations importantes - centres sportifs, gare routière, centre de santé, jardin d'enfants, école primaire et secondaire ainsi que du centre-ville lui-même. La mer se trouve à seulement 300 mètres, et devant l'immeuble il y a un parking ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, ce qui contribue davantage à la qualité de vie. Cette propriété est idéale pour les familles avec enfants, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques grâce à son emplacement attractif et son excellente connexion à toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire et organisation de la visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 592142 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/krk-grad-krk-trosoban-stan-83-95-m2-excellent-location-close to-all-contents/592142/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 843 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 325 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 249 €/m²–5 553 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 291 €–498 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
402 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
83 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
295214

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 402 000 € · Prix au m²: 4 843 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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