Appartement Krk

Description du bien

Île de Krk, Krk, bel appartement de trois chambres avec vue sur mer, 77 m² et jardin
L'île de Krk, la ville de Krk, bel appartement de trois chambres avec jardin et vue sur la mer, surface nette utilisable de 77 m2 avec jardin de 100 m2. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Entrez dans le couloir d'où vous pouvez accéder au deuxième couloir, aux toilettes et à l'espace salon, à la cuisine et à la salle à manger. Pour ce bien, veuillez contacter le chargé de vente au +385 91 575 8909. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 951364 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/island-krk-beautiful-trosoban-stan-with-look-at-more-77-m2-and-garden/951364/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 065 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 438 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 780 €/m²–5 620 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 270 €–462 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

77 m²

Chambres

2

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

290653

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 5 065 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia