Appartement Krk

Description du bien

Appartement Malinska de 54m2 à seulement 200m de la mer !
Appartement de 54 m2 à vendre à Malinska, à 200 m de la mer Nous vous présentons un appartement moderne à Malinska, d’une surface totale de 54 m2, situé dans un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres de la mer et des plages. L’appartement est entièrement meublé et équipé, il dispose de la climatisation et d’une place de parking privée. Ce bien représente une excellente opportunité pour un usage personnel et la jouissance des vacances d’été, ainsi que pour un investissement en locations touristiques compte tenu de son emplacement attractif et de sa proximité avec la mer. Localisation : Malinska, île de Krk Distance de la mer : 200 m Surface : 54 m2

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 116 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 252 €/m²–6 097 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRK 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Similarité 100 % KRK 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Similarité 100 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Similarité 98 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Similarité 98 % KRK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Similarité 98 % KRK 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Similarité 98 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Similarité 98 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 189 €–324 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

54 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

281679

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia