Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk - luxueux appartement sur deux étages avec piscine et sauna
Nous vendons un appartement duplex moderne avec jardin et piscine privée dans la ville de Krk.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une chambre avec salle de bain, un débarras et une salle de bain.
Depuis le rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte qui est reliée au jardin paysager de 157 m2 sur lequel se trouve une piscine de 22 m2 avec espace bronzage et cuisine d'été.
Au premier étage se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle de bain.
Du salon, sortie vers le balcon de 12,51 m2 offrant une vue sur la mer.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Parmi l'équipement, on trouve des menuiseries PVC à triple vitrage, des stores en aluminium à commande électrique, toutes les pièces sont climatisées avec un système multi-split, chauffage au sol dans les salles de bain, revêtements de sol – parquet et céramiques de première classe et portes anti-effraction.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Distance à la mer et au centre-ville 700 m.
Année de construction 2021.
Le bien convient pour des vacances privées ou comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 940 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 273671
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 940 000 € · Prix au m²: 7 966 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 157 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. My Adriatic Nekretnine – 890 000 €; PREMIUM nekretnine – 890 000 €; Stan Grad Immobilien – 940 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 940 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
