Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk - appartement sur deux étages avec toit-terrasse et piscine
Luxueux duplex 3S+DB situé dans une villa urbaine dans la ville de Krk.
Il s'étend sur le premier et le deuxième étage d'un bâtiment neuf avec une surface habitable totale de 160 m2.
L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouvent le hall d'entrée, trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un balcon avec vue panoramique sur la mer, accessible depuis deux chambres.
Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon, des toilettes, une terrasse couverte donnant sur la mer.
L'escalier mène à une terrasse sur le toit de 60 m2 où se trouvent une piscine de 16 m2, un espace bronzage et une salle des machines.
L'appartement est construit avec des matériaux de la plus haute qualité et équipé de menuiseries en aluminium, de climatiseurs, de pompes à chaleur avec système multisplit et de chauffage au sol.
Le bâtiment possède des murs et dalles en béton armé, des prises électriques modulaires, des menuiseries en aluminium, une façade de 10 cm d'épaisseur, un parquet multicouche de première classe et des céramiques.
Bâtiment neuf exclusif à seulement 500 mètres de la plage et de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 830 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 160 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 246917
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 830 000 € · Prix au m²: 5 188 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
