Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 61 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 265 000 € 4 344 €/m²

Description du bien

Ville de Krk : Appartement meublé au rez-de-chaussée avec jardin
Appartement meublé au rez-de-chaussée avec jardin à vendre ! Immobilier Krk Appartement à vendre au rez-de-chaussée dans la ville de Krk, situé dans un excellent emplacement calme, à seulement 500 mètres de la mer. L'appartement a une surface de 62 m2 et offre une disposition fonctionnelle des pièces pour une vie confortable. L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte, idéale pour se détendre et profiter de l'air frais. Le jardin est aménagé et couvre 92 m2, il comprend un barbecue et une place de parking. L'appartement est équipé de la climatisation, de menuiseries PVC, de céramiques de qualité et de sanitaires ainsi que d'un débarras. Il est vendu entièrement meublé, vous offrant tout le nécessaire pour emménager immédiatement et profiter d'un séjour confortable. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie paisible dans la ville de Krk, proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 344 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 214 €–366 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
265 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
61 m²
Superficie du terrain
92 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
244253

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 344 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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