Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 65 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 385 000 € 5 923 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction - ville de Krk !!
L'agence immobilière Domino vous présente un tout nouveau bâtiment de haut standing dans la ville de Krk. L'appartement a une surface de 65 m2 et se compose d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'une chambre avec dressing et d'une belle terrasse couverte offrant une vue sur la mer. Il dispose de deux places de parking dans la cour. Le bâtiment est en cours de construction et sera achevé d'ici l'été 2024. Tous les appartements du bâtiment (au total 4 appartements) seront équipés de sols en parquet, de carrelage et d'équipements sanitaires de haute qualité, d'une pompe à chaleur servant de source pour le chauffage au sol et le rafraîchissement par plafond. Les fenêtres et les parois vitrées sont réalisées en profilés aluminium de haute catégorie provenant de fabricants renommés et sont équipées de stores en aluminium (brisoles) motorisés, pour protéger du soleil et des intempéries. L'accès au bâtiment se fait par une route pavée avec trottoirs et éclairage public.. Le bâtiment est situé dans un endroit calme, sans bruit urbain, tout en étant très proche de la ville. La distance du centre et de la mer est de 600 mètres. La ville de Krk possède l'une des plus belles plages de l'île et offre toutes les installations nécessaires, importantes tant pour la vie quotidienne que pour les vacances d'été. Nous sommes à votre service pour toute information détaillée car notre métier repose sur le professionnalisme, la sécurité, la confiance et donc votre satisfaction ! L'agence immobilière Domino, avec son équipe juridique et une attention particulière, s'occupera de l'ensemble des formalités liées à l'achat du bien, au transfert de propriété et aux services publics. Il ne vous restera plus qu'à prendre la clé en main.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 923 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 286 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 894 €/m²–5 645 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 228 €–390 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
385 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
232478

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 5 923 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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