Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 65 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 385 000 € 5 923 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau - Stadt Krk!!
Die Agentur Domino Real Estate präsentiert Ihnen einen erstklassigen Neubau in der Stadt Krk.
Die Wohnung hat eine Fläche von 65 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und einer schönen überdachten Terrasse mit Meerblick.
Ihm gehören zwei Parkplätze auf dem Grundstück.
Das Gebäude ist bereits im Bau und wird bis zum Sommer 2024 fertiggestellt sein.
Alle Wohnungen im Gebäude (insgesamt 4 Wohnungen) werden mit hochwertigen Parkettböden, Keramik und Sanitärkeramik, Wärmepumpe als Antrieb für Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet sein.
Die Fenster und Glaswände sind aus hochkarätigen Aluminiumprofilen namhafter Hersteller gefertigt und mit Aluminiumjalousien (Brisoletten) ausgestattet, die elektrisch betrieben werden, zum Schutz vor Sonne und Wetter.
Der Zugang zum Gebäude ist durch eine asphaltierte Straße mit Gehweg und öffentlicher Beleuchtung geregelt.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Ort ohne die Hektik der Stadt, und doch so nah an der Stadt.
Entfernung vom Zentrum und das Meer ist 600 Meter.
Die Stadt Krk hat einen der schönsten Strände auf der Insel und enthält alle notwendigen Annehmlichkeiten, die sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub wichtig sind.
Wir stehen Ihnen für alle detaillierten Informationen zur Verfügung, denn unsere Arbeit ist Professionalität, Sicherheit, Vertrauen und damit - Ihre Zufriedenheit!
Die Agentur Domino Real Estate wird mit dem Anwaltsteam und mit besonderer Sorgfalt die gesamte Dokumentation im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, der Eigentumsübertragung und den Nebenkosten bearbeiten.
Sie müssen nur den Schlüssel in die Hand nehmen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 923 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 286 €/m²
Abweichung vom Median +38,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 894 €/m²–5 645 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 228 €–390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
385 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
232478

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 5 923 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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