À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, Krk - appartement à deux étages en construction, 79 m2
Lares Nekretnine est un appartement duplex en cours de construction dans la ville de Krk sur l'île de Krk.
L'appartement s'étend du rez-de-chaussée au premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine, qui forment le concept d'open space, créant une ambiance spacieuse et connectée.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains et une buanderie.
Au premier étage, il y a deux pièces, chaque pièce disposant de sa propre salle de bains.
L'une des pièces possède son propre dressing.
L'appartement comprend 2 places de parking et un jardin spacieux.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement seront assurés par une pompe à chaleur monobloc, avec chauffage au sol en supplément.
Cette combinaison de systèmes de chauffage garantit une température confortable toute l'année.
Des matériaux de haute qualité, notamment de la menuiserie en aluminium, ont été utilisés dans la construction.
L'appartement est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Excellente connexion de transport pour l'ensemble de l'île de Krk ainsi que pour la ville elle-même.
La distance jusqu'à la promenade en bord de mer est de 850 mètres, et jusqu'à la plage de 1200 mètres.
Selon vos besoins, cet appartement peut vous offrir confort et espace de vie de qualité.
La fin de la construction est prévue pour juillet 2024.
années.
Détails sur la ville de Krk :
Krk est, pour une bonne raison, appelée la ville d'histoire et de culture.
Elle est un centre urbain depuis plus de 3000 ans et constitue également le centre culturel et administratif de l'île de Krk.
Krk vous émerveillera avec une série de monuments culturels fascinants - témoins de son histoire exceptionnelle et longue.
Il y a également de très intéressants événements qui s'y déroulent.
La ville de Krk est un lieu très agréable pour vivre ainsi que pour se reposer.
Avec sa beauté, son architecture, sa situation naturelle, sa tradition, son histoire et ses événements culturels, la ville de Krk attire depuis des décennies des touristes de toute la Croatie et du monde.
Grâce à son excellent réseau routier, un aéroport se trouve à seulement 27 km, et vous êtes à 50 km de la ville de Rijeka.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 6 582 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia