Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Appartement dans une villa de luxe sur le krek
Appartement de luxe sur Krk dans un immeuble neuf de seulement 4 appartements, construit avec un accent sur le design contemporain, équipé des dernières commodités pour vous offrir une expérience de vie vraiment exceptionnelle. L'appartement comprend trois chambres, un salon, deux salles de bains, un cellier, une cuisine et une terrasse. Il est situé au rez-de-chaussée avec un jardin de 134m2 et comprend également une taverne supplémentaire de 67m2 pour la convivialité, avec une salle de bains. L'appartement dispose de deux places de parking. Les architectes d'intérieur et les constructeurs ont travaillé d'arrache-pied pour garantir que chaque détail soit parfait, du revêtement de sol et des équipements à l'éclairage et aux appareils. Ces appartements sont construits avec des matériaux de la plus haute qualité et les dernières techniques de construction afin d'assurer leur durabilité et leur pérennité. L'immeuble est de construction en béton et acier, équipé de robinets exclusifs Gessi, un mélange parfait de design et de fonctionnalité Sanitaires Alice, reconnus pour leur qualité supérieure et leur design élégant, citernes d'eau et drains de la marque Tece, profil de drain Tece - profil de douche, Parquets en chêne slavonien séculaire (dans les pièces) Proflitec - uptec - le système d'installation le plus avancé pour les sols extérieurs surélevés (terrasse), Carreaux de céramique du modèle le plus récent de 2023. année et fabricants de haute qualité Florim et Laminam, Enceintes de plafond, éclairage LED dans le salon Systèmes de chauffage et de climatisation au sol du fabricant renommé Vaillant Portes Filomuro sans cadre d'une hauteur de 240 cm offrent qualité et élégance, donnant à la pièce une note particulière La menuiserie extérieure est en aluminium avec de grandes glissières et des stores extérieurs électriques La façade a une épaisseur de 15 cm. NOUVEAU!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 281 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
134 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
224114

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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