Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 275 000 € 5 189 €/m²

Description du bien

Appartement moderne à 500 m de la mer, ville de Krk
À vendre, un appartement situé dans la ville de Krk, dans un immeuble mixte (commercial et résidentiel) composé de sept unités résidentielles et d'une unité commerciale, offrant le parfait équilibre entre intimité et confort de l'atmosphère citadine. L'appartement a une surface de 53 m2 et est aménagé de façon à répondre aux besoins de la vie moderne. Il se compose d'une salle de bain, de deux chambres confortables, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon spacieux avec accès à une terrasse de 10 m2, offrant un espace confortable pour la détente et le plaisir en plein air. Cet appartement est vendu entièrement meublé, incluant du mobilier élégant et fonctionnel, vous offrant un environnement prêt à vivre et confortable dès votre arrivée. Le bien dispose d'un chauffage via la climatisation, tandis que la menuiserie PVC de haute qualité assure une bonne isolation et une efficacité énergétique. Les revêtements de sol en céramique et en stratifié contribuent également à l'esthétique et à la fonctionnalité de cet espace. En plus de son aménagement intérieur exceptionnel, l'emplacement de cet appartement est très avantageux, proche de toutes les commodités nécessaires, et la mer se trouve à seulement 500 m, vous offrant la possibilité de profiter des beautés du littoral et des diverses activités qu'offre la vie côtière. Ce bien, qui représente la combinaison parfaite de confort, de commodité et d'une atmosphère pittoresque de l'île de Krk, constitue une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent une maison idéale ou une opportunité d'investissement.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 189 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 954 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 151 €/m²–5 515 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 186 €–318 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
275 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
53 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
219758

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 5 189 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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