Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, nouveau bâtiment, appartement sur deux étages avec toit-terrasse et piscine !
L'île de Krk, la ville de Krk, propose un appartement de deux étages dans un nouveau bâtiment avec terrasse sur le toit et piscine.
L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel comprenant au total 4 unités résidentielles.
Appartement duplex de 160m2 au 1. étage comprend un espace d'entrée, deux salles de bains et 3 chambres avec accès à un balcon couvert offrant une vue ouverte sur la mer.
L'escalier intérieur mène au 2e étage, qui comprend des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon spacieux avec sortie sur la terrasse offrant une belle vue sur la mer.
L'escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit avec piscine et espace bronzage.
Le bien se caractérise par une construction excellente, un design moderne, des menuiseries ALU de haute qualité, une pompe à chaleur, la climatisation de toutes les pièces.
L'appartement dispose de 2 places de parking dans la cour.
Le bien est la propriété d'une personne physique et l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente immobilière à hauteur de 3 %.
Le propriétaire garantit un transfert rapide de la propriété au nouvel acquéreur.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 160 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 218688
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 875 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
