Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 5 700 €/m²

Description du bien

Krk : Appartement Penthouse à proximité immédiate de la mer !
Appartement modernement rénové avec une magnifique vue sur la mer ! Immobilier Krk Ce penthouse rénové est situé dans la ville de Krk, à seulement 50 mètres de la mer. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble d'appartements et s'étend sur 100 m2. L'appartement se compose d'un hall, de deux salles de bains, d'un WC et de trois chambres spacieuses, et l'espace ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du salon offre beaucoup de lumière naturelle et de l'espace pour les moments en famille. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte spacieuse avec une belle vue sur la mer, créant l'endroit idéal pour se détendre et profiter des magnifiques couchers de soleil sur la mer Adriatique. L'équipement de l'appartement comprend des menuiseries PVC, des revêtements de sol de qualité et des installations sanitaires, la climatisation et le chauffage au sol pour maintenir une température confortable toute l'année. L'appartement dispose de deux places de parking et est immédiatement habitable. Ce penthouse rénové dans la ville de Krk vous offre la possibilité de vivre au bord de la mer, et convient également comme investissement pour la location à des fins touristiques grâce à son emplacement excellent et à son équipement de haute qualité. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 665 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
180487

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 5 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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