Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 148 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 3 514 €/m²

Description du bien

Ville de Krk - penthouse à vendre
Penthouse exclusif dans un nouveau bâtiment dans un bel emplacement dans la ville de Krk! Nous présentons fièrement un superbe penthouse situé au deuxième étage d'un élégant immeuble d'appartements. Avec une surface totale de 97.68 m2 d'espace intérieur et une terrasse spacieuse de 51.68 m2, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle. Il se compose d'un hall spacieux, d'un salon élégant, d'une cuisine moderne avec coin repas, de trois chambres confortables, de deux salles de bains luxueuses, d'un garde-manger pratique et de trois terrasses. En particulier, nous mettons en avant les terrasses qui offrent un espace extraordinaire pour se détendre et profiter de la vue. Le salon et l'une des chambres donnent accès à une terrasse de 15 m2, tandis que la cuisine et la salle à manger mènent à une terrasse spacieuse de 37.50 m2. De plus, ce penthouse comprend deux places de parking sécurisées, ce qui facilite davantage la vie en milieu urbain. La construction doit être terminée début 2025. années, vous donnant l'opportunité de devenir le fier propriétaire de cette propriété unique. L'emplacement du penthouse dans une zone calme à côté de la zone verte garantit paix et intimité, tout en étant à proximité des centres commerciaux, des écoles, d'une crèche et d'un centre de santé, ce qui en fait un domicile idéal pour tous ceux qui recherchent le mélange parfait de confort et de luxe. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette expérience résidentielle exclusive ! POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ : MARINA POLONY +385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 514 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 156 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 117 €/m²–6 747 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 518 €–888 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
148 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
180049

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 148 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.