À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Dans l'offre, nous mettons en avant un appartement de luxe de 160 m2 dans la ville de Krk.
Cette propriété très attrayante s'étend sur deux étages, le premier et le deuxième, reliés par un escalier interne.
Le premier étage comprend un hall, trois chambres modernes, deux salles de bains et un balcon avec une très belle vue sur la mer, qui constitue également un lieu idéal pour la détente et le plaisir.
Au deuxième étage se trouvent un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger et des toilettes.
Le salon donne accès à la terrasse couverte, qui offre également une très belle vue sur la mer et la nature préservée, ce qui rend la propriété encore plus attrayante.
L'appartement est très spacieux et baigné de lumière naturelle et est équipé de meubles de haute qualité, de céramiques et sanitaires de première qualité et de menuiseries en ALU.
Cette propriété moderne représente la combinaison ultime de design contemporain et de confort, et son élément le plus impressionnant est certainement la piscine située sur une vaste terrasse sur le toit.
Dans l'espace du toit se trouve également une salle des machines pour l'entretien et le bon fonctionnement de la piscine.
Cette propriété n'est pas seulement un domicile, mais aussi un espace qui offre une expérience de vie de haut niveau, un mélange de luxe, d'esthétique moderne et d'une vue spectaculaire à couper le souffle.
L'appartement se trouve à environ 600 m de la mer et dispose de deux places de parking dans le jardin.
Des biens comme celui-ci sont rares sur le marché, en raison de la qualité de construction d'un investisseur réputé, et de l'emplacement extrêmement attractif.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Similarité 100 %
KRK
862 000 € · 160 m²
5 388 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 875 €/m²
Surface habitable: 160 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia