Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 74 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 5 392 €/m²

Description du bien

Appartement moderne avec une belle vue sur la mer !
Appartement meublé au deuxième étage avec vue sur la mer. Immobilier Krk Appartement moderne à vendre dans les environs de Krk, à seulement 700 m de la mer. Cet appartement se situe dans un loft au deuxième étage, couvre une surface de 74 m2 et combine design moderne, confort et fonctionnalité. L'appartement comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un espace ouvert incluant une cuisine, une salle à manger et un salon qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux parois vitrées menant au balcon offrant une vue magnifique sur la mer. Vous y profiterez assurément de moments de détente et d'une vue splendide. L'équipement de l'appartement est conforme aux normes du logement moderne. La menuiserie en PVC assure une excellente isolation, et les climatiseurs vous permettent de régler la température selon vos souhaits. L'appartement comprend une place de parking couverte. Ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, vous permettant de vous installer rapidement et facilement dans votre nouveau domicile. Cet appartement constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement calme près de la mer et un mode de vie moderne et confortable. La vue depuis le balcon rend chaque instant spécial, et l'agencement pratique des pièces ainsi que la qualité des équipements font de ce bien un excellent investissement pour vivre ou louer. La commission d'intermédiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour le client est de 3 % + TVA. Pour toute autre information, contactez-nous et prenez rendez‑vous avec notre avocat et conseiller. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 392 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 897 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–6 566 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 259 €–444 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
152229

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 5 392 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.