Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Krk, 100,21m2
La demeure représente un penthouse au 2e étage d’une surface nette résidentielle de 100,21m2 avec vue sur la mer dans la ville de Krk.
Au premier étage se trouve l’entrée de l’appartement.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger avec terrasse (open space), d’une buanderie/toilette et de deux chambres avec leurs salles de bains respectives avec terrasse.
Le salon et les chambres ont une orientation sud-ouest.
L’appartement sera équipé de parquet, de carrelage et d’équipements sanitaires de haute qualité, d’une pompe à chaleur comme système de chauffage au sol et de rafraîchissement par plafond.
Les fenêtres et les parois vitrées sont en profilés aluminium de haute catégorie de fabricants renommés et sont équipées de stores en aluminium (brasoles) motorisés, pour protection contre le soleil et les intempéries.
L’accès aux bâtiments est aménagé par une route pavée avec trottoirs et éclairage public.
Les jardins paysagers comprennent deux places de parking par appartement avec chargeurs électriques, accès piéton et automobile avec
rampe fermée / porte d’entrée) à télécommande.
Les appartements du rez-de-chaussée comprennent également des jardins horticoles aménagés.
L’appartement est en construction et la date d’achèvement prévue est l’été 2024.
années.
Emplacement prestigieux et proximité de la plage située à 700 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 665 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 139996
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 665 000 € · Prix au m²: 6 650 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 645 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 665 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
