À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement Krk, 79,75m2
Manor propose un appartement de trois pièces au rez‑de‑chaussée et au 1er étage avec une surface habitable nette de 79,75 m², un jardin et une vue sur la mer dans la ville de Krk.
L’appartement sur deux niveaux se compose : hall d’entrée, salle de bains/laverie, cuisine avec salle à manger et salon (open space) au rez‑de‑chaussée et deux chambres avec salles de bains attenantes à l’étage.
Le salon et les chambres bénéficient d’une orientation sud‑ouest.
L’appartement sera équipé de parquet et de carrelage ainsi que d’équipements sanitaires de haute qualité, d’une pompe à chaleur comme source d’énergie pour le chauffage au sol et le rafraîchissement par plafond.
Les fenêtres et les parois vitrées sont en profilés aluminium de haute catégorie provenant de fabricants renommés et sont équipées de stores en aluminium (brisoles) motorisés, pour la protection contre le soleil et les intempéries.
L’accès aux bâtiments est assuré par une route asphaltée avec trottoir et éclairage public.
Les jardins paysagers comprennent deux places de parking par appartement, chacune avec chargeur électrique, accès piéton et véhicule via une rampe/porte d’entrée fermée avec télécommande.
Les appartements du rez‑de‑chaussée disposent également de jardins horticoles.
L’appartement est en cours de construction, la date d’achèvement prévue est l’été 2024.
Emplacement prestigieux et proximité de la plage, à 700 m.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
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KRK
520 000 € · 79 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 6 582 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia