À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement Krk, 90m2
Appartement de trois chambres à vendre près du centre de la ville de Krk et de toutes les commodités essentielles.
L'appartement se trouve dans un immeuble de 4 appartements au total.
La distance au centre et à la mer est d'environ 300 m.
L'appartement comprend le rez-de-chaussée et deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon, une salle à manger et des toilettes.
En face de l'appartement au rez-de-chaussée se trouvent une terrasse et un jardin d'environ 120 m2.
Au premier étage il y a deux chambres, une salle de bains et un balcon de 7 m2.
Au deuxième étage il y a une troisième chambre, une salle de bains et un balcon de 8 m2.
Ce bien est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
L'appartement dispose de deux places de parking, dont une dans le garage.
Préparation d'une station de recharge électrique pour les parkings extérieurs et intérieurs.
Une maison intelligente contrôlée par téléphone portable.
(chauffage, stores, lumières), chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation.
Les travaux sont prévus pour être terminés en janvier 2024.
Pour toute information et visite du bien, vous pouvez contacter:
[email protected] ou au +385916413138
[email protected] ou au +385916410027
Les frais d'agence lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3%+TVA.
La proximité du centre, de la mer et le cadre paisible sont les atouts de ce bien, qui mérite absolument une visite.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 7 722 €/m²
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia