Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 6 750 €/m²

Description du bien

Appartement Krk, 100m2
À vendre, un appartement de luxe situé dans un très bon emplacement dans la ville de Krk. Krk est une ville au riche patrimoine culturel et historique, et grâce à son emplacement, c’est un excellent point de départ pour visiter les nombreuses attractions de l’île de Krk. Cet appartement moderne offre une surface habitable de 89 m2 et s’étend sur trois étages. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes, un escalier et une terrasse donnant accès au jardin où vous pourrez profiter de l’air frais chaque jour. Le premier étage comprend deux chambres modernes, un couloir, une salle de bain et un balcon, tandis que le deuxième étage abrite une galerie avec une salle de bain et une sortie vers une très belle terrasse où se trouve un jacuzzi, véritable oasis de détente de la propriété. L’appartement sera équipé de meubles de haute qualité, de céramiques et sanitaires de première qualité ainsi que de menuiseries. Un chauffage au sol sera installé ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation via un système de ventilo‑convecteurs. Une place de parking est prévue dans le garage, où sera également aménagée une prise pour la recharge de voitures électriques, ainsi qu’une place de parking dans le parking extérieur. La propriété, qui vous coupera le souffle, se trouve dans un très bon emplacement, à 300 m de la mer et des autres commodités, et sera aménagée selon des normes élevées!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 317 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 939 €/m²–5 650 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
117424

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 6 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. SUNCENEKRETNINE – 510 000 €; EURO IMMOBILIEN – 525 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 525 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 660 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 675 000 €; LIBURNIA nekretnine – 695 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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