Appartement Krimeja
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Crimée, 73,10m2, 3 chambres, balcon, vue mer
Nous proposons un excellent appartement de 73.10m2 situé dans un petit immeuble de trois appartements dans un emplacement très attractif à Krimeja.
La propriété comprend un petit jardin et une dépendance économique utilisée comme espace de convivialité avec pergola et barbecue.
L'appartement se compose d'un salon avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, tandis qu'à l'étage supérieur, sous les combles, se trouvent deux autres chambres.
Un bien avec beaucoup de potentiel qui apparaît rarement sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 189 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krimeja
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 268197
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 000 € · Prix au m²: 2 589 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
