Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica - vente d'appartement exclusif avec parking, 1ère rangée au bord de la mer
NOUVELLE CONSTRUCTION À KRALJEVICA – APPARTEMENTS MODERNES AU BORD DE LA MER!
Dans un quartier calme et attractif à Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, se trouve une nouvelle construction résidentielle qui allie architecture contemporaine, confort et mode de vie méditerranéen.
Le projet comprend quatre petits immeubles résidentiels avec un total de douze appartements, répartis sur trois étages, chaque bâtiment comportant une unité d'habitation par étage.
Les appartements ont une surface de 46 m² à 85 m² et, selon la superficie et la disposition, comprennent deux ou trois chambres.
Chaque appartement dispose d'une place de parking privée et d'un débarras au sous-sol de l'immeuble.
Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privés clôturés, idéaux pour se détendre et profiter de l'extérieur, tandis que les appartements des étages supérieurs offrent de vastes balcons avec une vue magnifique sur la mer et la baie de Kvarner.
Les intérieurs sont conçus avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, caractérisés par de grands salons ouverts sur la cuisine et la salle à manger, des chambres soigneusement agencées et de vastes surfaces vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
Une valeur ajoutée est la vue panoramique sur la mer et les îles de Kvarner, avec la possibilité de profiter de couchers de soleil inoubliables depuis votre propre domicile.
Kraljevica est une charmante station balnéaire située entre Rijeka et Crikvenica, offrant un mélange idéal de tranquillité, de nature et d'excellentes liaisons de transport.
La proximité des plages, des promenades, du port et de toutes les commodités essentielles permet une vie quotidienne agréable ainsi qu'un séjour de qualité.
Grâce à la proximité de l'île de Krka, de l'aéroport de Rijeka et des principaux axes de circulation, l'emplacement est tout aussi intéressant pour une résidence permanente que pour un usage touristique.
Cette construction neuve représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison moderne à proximité immédiate de la mer, ainsi que pour ceux qui reconnaissent le potentiel d'investissement dans un emplacement côtier attractif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 4 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 375156
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 5 268 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 4 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 590 000 €; Valor nekretnine – 590 000 €.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
