Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica, Oštro - appartement de deux pièces au deuxième étage d'une construction neuve moderne
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AU 2ÈME ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
Kaiser Immobilien présente un appartement dans un projet exclusif de construction neuve moderne situé à seulement 30 mètres de la mer et de la plage aménagée à Oštru, l’un des quartiers les plus recherchés de Kraljevica.
Le projet se compose de quatre bâtiments résidentiels contemporains avec un total de 12 appartements, conçus selon des normes élevées de construction et de logement moderne.
Des matériaux de qualité sont utilisés dans la construction, et une attention particulière est portée à la fonctionnalité des espaces, à l’efficacité énergétique et au confort de vie.
Les appartements seront équipés de chauffage au sol, de climatisation, d’ascenseur, de portes anti-effraction, de vidéophone, de système d’alarme et de volets électriques.
Chaque unité résidentielle comprend un débarras et une place de parking.
Appartement B3 – 2. étage
Cet élégant appartement de deux pièces offre une surface habitable de 69,31 m², tandis que la surface totale calculée avec annexes s’élève à 92,42 m².
L’appartement se compose de deux chambres, la chambre principale disposant d’une salle de bains privative et d’un dressing, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
De plus, l’appartement comprend une autre salle de bains, un débarras ainsi qu’un hall d’entrée fonctionnellement organisé.
Le cœur de l’appartement est un spacieux salon relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept ouvert.
Une grande paroi vitrée laisse entrer une abondance de lumière naturelle et donne accès à une vaste terrasse sud offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Kvarner et la mer.
Grâce à une disposition parfaitement organisée, des équipements de qualité et une vue impressionnante, cet appartement représente un choix idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement dans un emplacement attractif en bord de mer.
En raison de la proximité immédiate de la plage, du cadre paisible et de l’offre limitée de biens immobiliers dans cette micro‑localité, il s’agit d’un bien qui offre une valeur à long terme et une sécurité d’investissement.
La fin prévue des travaux est prévue pour 2027.
année.
Pour plus d’informations et pour visiter le projet, contactez les agents de Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Téléphone : +385981869950
E‑mail : [email protected]
Nelica Arsenijević
Téléphone : +385919254809
E‑mail : [email protected]
Nous serons heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires et de vous accompagner professionnellement tout au long du processus d’achat afin que vous puissiez prendre votre décision en toute connaissance de cause et en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 30 m
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362390
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 5 652 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
