Appartement Kozala
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kozala, immeuble neuf, étage de luxe avec piscine, 98,37m2, 3 chambres, vue mer
Nous proposons un bel appartement - étage dans un immeuble neuf situé dans un quartier calme de la ville avec vue sur la mer !
Cette propriété de luxe offre 98.37m2 d'espace soigneusement conçu, aménagé fonctionnellement en appartement de trois chambres avec salon (3s+db), avec deux salles de bains, une terrasse spacieuse de 65.15m2 et une terrasse toit supplémentaire de 79.96m2.
Sur la terrasse se trouve une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfaite pour la détente et la recreation pendant les chauds jours d'été, tandis qu'une entrée séparée garantit une intimité et un confort totaux.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, offrant une efficacité énergétique supérieure et un séjour agréable tout au long de l'année.
Il y a un total de 3 places de parking disponibles - deux places couvertes avec leur propre chargeur pour véhicule électrique, ainsi qu'une place non couverte.
Cette propriété exceptionnelle, construction de haute qualité, est le choix parfait pour ceux qui recherchent un foyer moderne et confortable !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kozala
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 262808
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 6 888 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 675 000 €; RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
